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济南房价将如何发展?统计局副书记:不会大起大落

来源: 2019-10-28 10:33:44
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摘要

  核心提示:济南新房价格连续两个月下降,二手房价格六连跌,四季度济南房地产市场又将如何发展?28日的市委、市政府新闻发布会上,济南市统计局党组副书记、市社会经济调查中心主任唐军书记也做了解读。  齐鲁晚报.齐鲁壹点  根据国家统计局公布的

  核心提示:济南新房价格连续两个月下降,二手房价格六连跌,四季度济南房地产市场又将如何发展?28日的市委、市政府新闻发布会上,济南市统计局党组副书记、市社会经济调查中心主任唐军书记也做了解读。

  .齐鲁壹点

  根据国家统计局公布的数据,济南新房价格连续两个月下降,二手房价格六连跌,四季度济南房地产市场又将如何发展?28日的市委、市政府新闻发布会上,济南市统计局党组副书记、市社会经济调查中心主任唐军书记也做了解读。

  唐军表示,今年以来,济南全市坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制和市场调控政策,房地产市场运行总体平稳。

  从房地产开发数据看,前三季度完成投资1225.9亿元,同比增长9.7%。其中,住宅投资894.9亿元,增长19.1%。住宅投资中,90平方米以上住宅完成投资占比为89.6%,较去年同期提高了5.1个百分点,反映出济南房地产市场以改善型需求为主。商品房待售面积下降15.1%,其中住宅待售下降25.5%,去库存情况比较好。

  “从房价数据看,商品住宅销售价格环比有所回落。”唐军说,8月份,济南新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,9月份,环比下降0.4%,同比上涨6.4%;二手住宅销售价格从4月份出现下降,9月环比下降0.3%,同比上涨1.1%。预计未来济南房地产市场将保持理性发展,房价保持在合理区间,不会大起大落。土地供应持稳,入市充足,商品房供需也将保持较为平衡的状态,房地产市场将继续呈现平稳健康发展态势。

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